STRATÉGIE PATRIMONIALE
Votre notaire en stratégie patrimoniale et fiscalité à lyon 3
Votre patrimoine est le fruit de votre travail.
Il mérite d’être structuré, optimisé et protégé. À l’étude Authentica Notaires, nous ne voyons pas le patrimoine comme une simple addition de biens immobiliers ou financiers, mais comme un ensemble vivant au service de vos objectifs de vie : préparer votre retraite, protéger votre conjoint ou transmettre à vos enfants.
Nous réalisons un audit global pour vous proposer des solutions d’ingénierie juridique et fiscale adaptées.
OPTIMISATION FISCALE
La fiscalité française est complexe et mouvante.
Notre rôle est de vous guider vers des dispositifs pérennes pour optimiser votre pression fiscale
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
Analyse de vos actifs taxables, règles de plafonnement et stratégies de réduction.
Revenus fonciers
Conseils sur le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou le passage à l'Impôt sur les Sociétés via une holding.
Assurance-vie
Rédaction sur-mesure des clauses bénéficiaires pour optimiser la fiscalité en cas de décès.
STRATÉGIE PATRIMONIALE
Le démembrement de propriété
Donation avec réserve d'usufruit
Vous donnez la nue-propriété d'un bien à vos enfants tout en continuant d'y habiter ou d'en percevoir les loyers. Au moment du décès, l'usufruit s'éteint et les enfants récupèrent la pleine propriété sans droits de succession supplémentaires.
Acquisition en démembrement
Une technique efficace pour investir sans alourdir votre base IFI.
STRATÉGIE PATRIMONIALE
La holding familiale
Centraliser la gestion des actifs et des participations.
Faire circuler la trésorerie entre vos sociétés avec une fiscalité allégée (régime mère-fille).
Organiser une transmission progressive du pouvoir aux héritiers.
STRATÉGIE PATRIMONIALE
Vous rencontrez ces problématiques ?
Le notaire est un officier public avec une approche civile et familiale avant d'être financière. Nous garantissons la sécurité juridique des montages. Nous travaillons souvent main dans la main avec votre CGP ou votre expert-comptable.
Dès qu'un changement de situation survient (mariage, naissance, héritage, vente d'entreprise) ou simplement lorsque vous souhaitez y voir plus clair sur votre avenir financier.
DROIT DE LA FAMILLE
Besoin de conseil pour constituer votre stratégie patrimoniale ?
Valorisez et transmettez votre patrimoine.
Nous vous recevons sur rendez-vous pour analyser votre situation personnelle.
L’étude est située au 228 rue de Vendôme, 69003 Lyon.