NOS COMPÉTENCES
NOS COMPÉTENCES
Vos projets,
notre expertise notariale à Lyon
Vos projets,
notre expertise notariale à Lyon
Au cœur du quartier de la Préfecture et proche de la Part-Dieu, l’office Authentica Notaires accompagne particuliers et professionnels à chaque étape clé de leur vie. Que ce soit pour officialiser une union, acquérir un bien immobilier ou transmettre une entreprise, Maître Céline CORNU, Maître Chloé DUCHENE-PICHAT et leur équipe vous offrent une sécurité juridique sur-mesure. Notre mission : anticiper vos besoins et protéger vos intérêts.
DROIT DE L'IMMOBILIER
DROIT DE L'IMMOBILIER
Sécuriser votre patrimoine immobilier
Sécuriser votre
patrimoine immobilier
L’achat ou la vente d’un bien immobilier est souvent l’investissement d’une vie. Votre notaire à Lyon n’est pas seulement là pour signer l’acte, mais pour garantir la sérénité et la sécurité de la transaction.
Achat et vente
Dans le neuf et l’ancien, rédaction de l’avant-contrat de vente, analyse des titres de propriété et des servitudes, des règlements de copropriété, des plans, des diagnostics, etc et signature de l'acte définitif de vente.
Urbanisme et promotion
Accompagnement des promoteurs et marchands de biens (divisions parcellaires, mise en copropriété, vente en bloc et à la découpe, ventes en état futur d’achèvement, ventes à rénover)
Financement
Conseils en matière de prêts, prises de garanties hypothécaires, prêts bancaires et prêts familiaux, reconnaissances de dettes, mainlevées
Notre valeur ajoutée : une expertise pointue en droit immobilier pour vous conseiller au mieux de vos intérêts.
DROIT DE LA FAMILLE
DROIT DE LA FAMILLE
Protéger ceux que vous aimez
Protéger ceux que
vous aimez
Les ruptures sont des moments éprouvants. L’intervention du notaire permet d’apporter une neutralité indispensable pour dénouer les liens patrimoniaux équitablement lorsque vous allez jusqu’à la séparation, mais permet aussi de prévenir les conflits par la rédaction de contrats adaptés à chaque situation d’union.
Le décès lorsqu’il survient est également une situation délicate que votre notaire appréhendera avec lucidité et bienveillance. De votre vivant, il sera opportun de consulter votre notaire pour préparer votre succession et transmettre de votre vivant.
L’union
Choix et rédaction du contrat de mariage ou convention de PACS adaptés à votre situation personnelle et professionnelle.
La séparation
Gestion des divorces, liquidation de régimes matrimoniaux, séparations de partenaires pacsés ou de concubins.
La transmission
Anticipation successorale (testaments, donations, pactes Dutreil, holdings familiales etc) pour préparer l’avenir.
DROIT DES ENTREPRISES
DROIT DES ENTREPRISES
Droit des affaires
et des sociétés
Droit des affaires et
des sociétés
Chef d’entreprise, la structure juridique de votre activité détermine votre protection et votre fiscalité.
Nous intervenons en tant que partenaire stratégique du dirigeant en vous accompagnant du début à la fin de votre activité (choix de la structure juridique appropriée, rédaction des statuts de votre société, protection de votre famille, transmission de votre entreprise).
Création d'entreprise
Rédaction de statuts (SCI, SAS, SARL) et choix du régime fiscal.
Vie de l'entreprise
Cession ou acquisition de fonds de commerce, baux commerciaux, cession de parts sociales ou d’actions, transformation de société, vente ou acquisition de votre local commercial, professionnel ou de votre site industriel.
Transmission
Pacte Dutreil et optimisation de la transmission de l'outil professionnel.
STRATÉGIE PATRIMONIALE
STRATÉGIE PATRIMONIALE
Au-delà des actes, nous analysons votre situation globale. Notre expertise en ingénierie patrimoniale nous permet d’optimiser votre fiscalité (IR, IS, IFI, plus-values) et de structurer vos avoirs tant immobiliers que mobiliers pour en assurer la pérennité sur le long terme.
AUTHENTICA NOTAIRES
AUTHENTICA NOTAIRES
L’une de ces situations vous concerne ?
L’une de ces situations vous concerne ?
Examinons ensemble vos besoins et les enjeux
Nous rédigeons avec vous une convention adaptée à votre couple et nous la conservons en toute sécurité. Nous vous expliquons aussi ce que le PACS change pour votre patrimoine et votre succession.
Nous vous présentons les différents régimes matrimoniaux pour choisir celui qui correspond à votre situation professionnelle et à vos projets.
Une donation entre époux, un testament ou un aménagement de votre régime matrimonial permet d'augmenter la part qui reviendra à votre conjoint. Nous regardons ensemble la solution la plus adaptée à votre famille.
Nous intervenons pour enregistrer votre convention de divorce et pour partager les biens, en particulier lorsqu'il y a un ou des biens immobiliers.
Nous vous accompagnons sur l'avant contrat de vente jusqu'à la remise des clés : vérification des documents, explication des frais, signature de l'acte. À chaque étape, vous savez parfaitement ce à quoi vous vous engagez.
Nous fixons la part de chacun selon ce qu'il apporte et nous vous proposons des solutions pour protéger l'autre en cas de séparation ou de décès.
Nous préparons la vente, réunissons les diagnostics et les documents nécessaires, et vous conseillons notamment sur la fiscalité de la plus-value.
Nous vous aidons à choisir la meilleure stratégie d'acquisition (en direct, en SCI…) en tenant compte de vos revenus, de votre situation familiale et de vos projets à long terme.
Nous vous aidons à choisir la forme juridique et rédigeons des statuts qui tiennent compte de votre situation personnelle, pas seulement de votre activité professionnelle.
Nous rédigeons l'acte, vérifions la situation du fonds et accomplissons les formalités pour que la reprise se fasse en toute sécurité, les sessions de fonds de commerce étant réglementées.
Une transmission se prépare plusieurs années à l'avance. Nous construisons avec vous un schéma qui limite le coût fiscal et préserve l'équilibre entre vos enfants.
Nous vous conseillons sur le montage le plus pertinent pour séparer votre patrimoine personnel de votre activité professionnelle.
Une donation vous permet de transmettre dans de bonnes conditions fiscales et de préparer votre succession sereinement. Nous définissons ensemble l'opportunité, le montant et la forme.
Nous vous aidons à exprimer clairement vos volontés et nous enregistrons votre testament au fichier central, pour être sûrs qu'il sera retrouvé le moment venu.
Le mandat de protection future permet d'organiser à l'avance qui veillera sur lui et sur ses biens, sans passer par le juge.
LIENS UTILES
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Ressources officielles et informations pratiques
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