DROIT DE L'IMMOBILIER
DROIT DE L'IMMOBILIER
Votre notaire en droit de l’immobilier à Lyon
Le marché immobilier lyonnais est dynamique, mais il comporte ses exigences juridiques
Le marché immobilier lyonnais est dynamique, mais il comporte ses exigences juridiques
Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans un bien immobilier locatif à Lyon ou vendre une maison familiale dans le Rhône ou ailleurs partout en France, l’enjeu financier nécessite une sécurité absolue.
L’étude Authentica Notaires, située rue de Vendôme à LYON dans le 3ème arrondissement, sécurise juridiquement chaque étape de la transaction immobilière pour garantir votre sérénité et la pérennité de votre investissement.
Equipée d’un système de visioconférence performant et de la signature des procurations authentiques à distance, l’étude peut vous assister où que vous soyez et quelle que soit la situation géographique du bien immobilier.
ACHAT & VENTE
ACHAT & VENTE
L'accompagnement des particuliers
L'accompagnement des particuliers
La signature chez le notaire est souvent l’aboutissement d’un projet de vie. Nous intervenons en amont de la signature définitive :
Rédaction de l’avant-contrat de vente
Nous rédigeons les avant-contrats. Cela nous permet de verrouiller les conditions suspensives (obtention de prêt, vente d'un bien précédent, condition particulière) et d'éviter les délais inutiles.
Audit juridique du bien
Nous analysons notamment les servitudes, les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc), les règles d'urbanisme de la Métropole de Lyon, les titres de propriété antérieurs.
L'Acte authentique
C'est la signature officielle et définitive qui vous rend propriétaire incontestable aux yeux des tiers.
DES OUTILS À DISPOSITION
DES OUTILS À DISPOSITION
Investissement locatif et fiscalité
Investissement locatif et fiscalité
Calcul de la plus-value immobilière en cas de revente.
Promotion immobilière
et professionnels
Promotion immobilière
et professionnels
Nous sommes le partenaire technique privilégié des promoteurs, marchands de biens et des lotisseurs
Mise en copropriété et rédaction de l'État Descriptif de Division (EDD).
Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA).
Opérations de lotissement et baux à construction.
DROIT DE L'IMMOBILIER
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L’une de ces situations vous concerne ?
L’une de ces situations vous concerne ?
Examinons ensemble votre problématique
Ce terme est souvent mal compris. Il s'agit majoritairement de "droits de mutation" (taxes) reversés à l'État et au département. La rémunération réelle de l'office notarial est réglementée et fixe, quel que soit le notaire choisi.
Absolument. C'est ce qu'on appelle la "double minute". Votre notaire défend vos intérêts exclusifs et collabore avec celui du vendeur. Cela ne coûte pas un euro de plus : les deux notaires se partagent les émoluments.
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Besoin de conseils pour vos opérations immobilière en tant que particuliers ou professionnels ?
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Consultez-nous avant de signer une offre d’achat.
Prenez rendez-vous avec l’un de nos notaires compétents.
Nous vous recevons sur rendez-vous pour analyser votre situation personnelle.
L’étude est située au 228 rue de Vendôme, 69003 Lyon.